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7月昆明土地收入41.8亿元 供应猛增郊县发力
来源:admin    时间:2016-10-10

  近日,昆明市国土资源局网站发布了7月土地市场成交情况。数据显示,7月昆明土地市场累计43宗地块入市,成交面积2506958.82平方米,折合约3760.44亩,成交金额418254.82万元。其中,3宗地块流拍,流拍面积240766.21平方米,流拍金额71211.67万元。

  两宗千亩地块入市 一块为保障房

  相比6月,7月昆明土地市场在土地供应上有明显增量,其千亩地块的入市更加夺人眼球。其中,7月11、12日2天,连续有2批千亩地块入市。

  7月11日,昆明度假区大渔片区19宗地块以挂牌形式底价成交,成交面积828227.06平方米,折合约1242.34亩,成交金额100520.39万元,拿地企业为昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理有限责任公司。7月12日,官渡区官渡街道办事处7宗地块以挂牌形式底价成交,成交面积685740.4平方米,折合约1028.61亩,成交金额151131.58万元,拿地企业是俊发地产旗下的企业“金色之源房地产开发有限公司”。该批地块将建成昆明市2012年市级统建保障性住房首个项目“俊福花城”。这是云南俊发房地产参与公租房建设的一个开端,也是民营企业投资参与公租房建设的一次实践。

  供应猛增 郊县发力

  数据显示,累计7月的供应额度,今年1-7月昆明土地供地量4937442.71平方米,折合约7406.16亩,完成了2012年整年供应计划的24.68%,下半年还有近75%的土地供应。从7月的交易公告来看,8月昆明土地市场的供应显然很不给力。

  发布的交易公告显示,截至7月22日,昆明主城区内只有8宗地块将分别于8月17、20日入市,供应面积约275.35亩,交易起价177755.95万元。而郊县土地供应将占有很大比例。8月富民、石林、安林、禄劝等地,均有大批地块出让。这与目前昆明本土房企大量进驻郊县有关。

  此外,我们还可以看到郊县用地规划日趋细致。比如,禄劝将于8月3日拍卖出让的3宗地块用途有严格限制。其中,LQ-G2011T-004号地块66亩商服用地中的20亩须用于四星级酒店建设、15亩须用于经营性体育馆建设。同时,竞得人应按规划及设计要求建设掌鸠河风雨桥一座等。

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